Контроль и соблюдение сроков строительства и важность сдачи объекта в срок, является одним из главных факторов, от которого зависит не только факт выполнения или не выполнения обязательств, но и эффективность вложенных инвестиций.
Ведь нарушение сроков строительства — дополнительные расходы для застройщика.
Опыт и результаты работы нашей компании, позволяет говорить о том, что работая с нами, вы получите объект – точно в срок.
Для того чтобы строительство происходило в соответствии с планом, за исключением контроля сметной стоимости, нужно брать во внимание еще и срок строительства объекта. Это берет на себя технический надзор.
Технический надзор представляет собой большой перечень мер, которые ориентированы на контроль всего комплекса строительных работ, в том числе по контролю соблюдения сроков строительства:
— постоянном наблюдении за процессом строительства
— проверке соответствия между временем строительства и оговоренным графиком выполнения строительных работ, согласованному с застройщиком.
Соблюдение сроков строительства заключается в:
— постоянной проверке выполненных работ, подрядчиком на объекте
— контроль сроков выполнения работ
— решения о своевременных изменениях в проектной документации
— решения о своевременных изменениях в авторском надзоре
В случае выявления отклонений, компания, осуществляющая
технический надзор, обязана принять меры по их решению.
Частые вопросы
Как вы контролируете сроки строительства?
Сопоставляем фактический ход работ с календарным графиком в составе ПОС, отслеживаем критический путь, фиксируем отставания и причины, готовим письменные требования к подрядчику.
Что делать, если подрядчик нарушает сроки?
Фиксируем нарушения в журналах работ и актах, рассчитываем фактическое отставание, готовим основания для применения штрафных санкций по договору и взыскания неустойки.
Можно ли ускорить отставание от графика?
Да. Помогаем выявить причины отставания (нехватка ресурсов, поставка материалов, организация работ), согласуем корректировку технологии и графика с заказчиком и подрядчиком.
Какую отчётность по срокам вы предоставляете?
Еженедельные и ежемесячные отчёты со сравнительными графиками план/факт, прогнозом сроков завершения и рисками для конечной даты сдачи объекта.
+7(495) 230-00-92
