Проектно-сметная документация — экспертиза и согласование
 Проектно-сметная документация необходима расчета стоимости всех производимых работ, составляется на основании других разделов проектной документации.

Для того чтобы разработать проектно-сметную документацию нужно руководствоваться нормативными документами по строительству, которые утверждены Госстроем, а также иными органами.

Для обоснования проекта, его целесообразности и реализации вырабатывается проектно сметная документация.
Пакет состоит из нормативно-установленных списков документов.
По сути раскрывается сущность проекта и пути воплощения его в жизнь. С целью расчета стоимости всех производимых работ проектно сметная документация составляется на основании других разделов проектной документации.

Наша компания осуществляет полный перечень услуг по экспертизе и согласованию проектно-сметной документации:
-Подготовка проектной документации
-Расчет стоимости экспертизы проектной документации
-Сметы на все виды строительных работ
-Документальное сопровождение выполнения (КС-2, КС-3 и пр.)
-Сметы для тендеров
-Сметы в стадии П и защита в экспертизе
-Сметы в стадии РД и сопровождение строительства
-Строительный аудит стоимости

Для того чтобы разработать проектно-сметную документацию нужно руководствоваться нормативными документами по строительству, которые утверждены Госстроем, а также иными органами.

Примерный перечень сметной документации

По договору подрядчик выполняет большой объем строительно-монтажных работ. Поэтому возможны изменения, которые корректируют проектно-сметную документацию. Закон строго трактует, как эти изменения, так и взаимоотношения сторон. Часто случается при строительстве проведение некоторых работ, которые не учтены в проектно-сметной документации. Таким образом сметная стоимость объекта увеличивается. Закон в данном случае не говорит о том, что вина за это должна ложиться на разработчиков документации. Если возникает необходимость проведения дополнительных работ, то подрядчик должен безотлагательно информировать об этом заказчика. После этого должна быть его реакция. Дело в том, что такой информации придается важное юридическое значение. Реакция заказчика должна быть оформлена в письменной форме и передана должностному лицу — уполномоченному заказчиком. Причем заказчик должен дать ясно понять подрядчику, что он согласен на увеличение сметы в связи с проведением дополнительных работ. Если заказчик не ответит в установленные сроки на просьбу подрядчика относительно проведения дополнительных работ, то он обязан остановить работы, а неустойку за простой возложить на заказчика. Если подрядчик не выполнил какое-либо из описанных требований, то он лишается оплаты по проведению дополнительных работ. Однако если подрядчик докажет, что необходимость проведения работ была несомненной, то он вправе потребовать оплату за проделанную работу. Остановка работ могла привести к гибели людей или повреждении объекта строительства. В то же время заказчик со своей стороны может доказать, что не было необходимости в проведении дополнительных работ. Эти вопросы очень важны прежде всего потому, что здесь возможны колоссальные злоупотребления.

Проектно сметная документация должна соответствовать всем требованиям нормативных документов. включая договор о строительном подряде. Не имеет никакого значения кто готовит проектно-сметную документацию — либо заказчик, либо подрядчик. В любом случае проектная документация должна быть согласована между двумя сторонами. Желательно, чтобы эти документы оставались неизменными в процессе строительства. Однако так практически никогда не бывает.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 февраля 2008 г. N 87 'О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИИ ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ'

Государственная экспертиза проектной документации

Градостроительный кодекс РФ. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять. Статья 49

Раздел 5 проектной документации

5. Требования к составу и содержанию проектных материалов, предоставляемых на государственную экспертизу

Print Friendly

Услуги по теме