Технический аудит
Строительный технический аудит — это финансово-технический контроль над капитальным строительством и расходованием средств на строительство. Контроль над инвестициями, которые вложены в строительство.

Технический аудит гарантирует успешность кредитования или инвестирования капитального строительства.

Заказчик-инвестор или инвестор вкладывает определенный финансовый капитал в строительство определенного объекта. Причем средства могут быть как свои, так и заемные. В последнем случае приходится платить проценты. Поэтому в установленные сроки он желает получить определенный объект. Этот объект характеризуется большим количеством параметров. На этапе проектно-сметной документации делается сложная калькуляция, целью которой есть два основных параметра. Это качество строительства и его сроки. Именно эти параметры определяют возможный экономический эффект возводимого объекта.

Практика показывает, что ожидаемый результат не всегда соответствует действительности. Объем средств затраченный на строительство объекта не всегда соответствует тому, который был заложен инвесторской сметой, сдача объекта по срокам практически никогда не выполняется. И первый и второй показатель имеет тенденцию к возрастанию. Если инвестор вложил не свои деньги в строительство, а воспользовался услугами кредитора, то выражение «время — деньги» приобретает буквальный смысл. Вот эта разница между фактическими и планировавшимися параметрами цены, качества строительства и сроков выполнения работ могут нивелировать экономический эффект. В самом худшем варианте его просто не будет.

Для того чтобы избежать негативные явления и значительно уменьшить возможность уменьшения или отсутствия экономического эффекта применяется специальная система контрольных мероприятий. Цель этих мероприятий — защитить инвестора (иногда и кредитора), а также заказчика строительства в экономическом и юридическом плане. Другими словами необходим внешний финансово-технический надзор или аудит над капитальным строительством и инвестициями.

Print Friendly

Услуги по теме