Приёмка объекта в эксплуатацию — финальный этап строительства, на котором проверяется соответствие построенного объекта проекту, нормативам и техническим регламентам. От качества подготовки документов и взаимодействия с надзорными органами зависит срок ввода и регистрация права собственности. Полностью сопровождаем заказчика от завершения СМР до получения Акта ввода и регистрации в Росреестре.

Этапы приёмки и ввода в эксплуатацию

  • Подготовка исполнительной документации — сбор, проверка комплектности, оформление по РД-11-02-2006.
  • Внутренняя приёмка — проверка соответствия фактически выполненных работ проектной документации и нормативам.
  • Итоговая проверка Госстройнадзора — сопровождение заказчика на проверке, устранение замечаний.
  • Получение Заключения о соответствии (ЗОС) — документ, подтверждающий соответствие построенного объекта проекту и техрегламентам.
  • Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Акт ввода) — основной правоустанавливающий документ.
  • Кадастровый учёт — постановка построенного объекта на кадастр.
  • Регистрация права собственности в Росреестре.

Какие документы готовим и собираем

  • Общий журнал работ (КС-6) и специальные журналы.
  • Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), акты приёмки ответственных конструкций.
  • Исполнительные схемы по сетям и конструкциям.
  • Паспорта, сертификаты, протоколы испытаний материалов.
  • Заключения о выполнении технических условий (электроэнергия, тепло, вода, канализация, связь, газ).
  • Акты от ресурсоснабжающих организаций.
  • Заявление и комплект для подачи в Госстройнадзор.
  • Заявление на выдачу Разрешения на ввод в орган, выдавший Разрешение на строительство.

Какие объекты вводим

  • Промышленные и производственные здания, цеха, склады, технопарки.
  • Коммерческая недвижимость: торговые и бизнес-центры, гостиницы, спортивные комплексы.
  • Социально-бытовые здания и сооружения.
  • Объекты после реконструкции и капитального ремонта (когда проводилась перепланировка или изменение характеристик).
  • Линейные объекты и инженерные сооружения.

Когда лучше подключать сопровождение

Оптимально — на этапе ведения строительства, чтобы исполнительная документация формировалась корректно и комплектно. Если строительство уже завершено и нужно срочно ввести объект — подключимся на «финиш»: проведём аудит документации, восстановим недостающие документы, организуем проверку Госстройнадзора и сопроводим до получения Акта ввода.

Почему обращаются к нам

  • Опыт сдачи объектов промышленного и коммерческого назначения в Москве, МО и регионах РФ.
  • Знаем требования всех ресурсоснабжающих и контролирующих организаций.
  • Сопровождаем приёмку Госстройнадзора — наш инженер присутствует на объекте.
  • Гарантируем получение ЗОС и Акта ввода в согласованные сроки.
  • Помогаем устранить накопленные ошибки в исполнительной документации без затягивания сдачи.

Нужно сдать объект и получить Акт ввода в эксплуатацию? Позвоните +7 (495) 230-00-92 или оставьте заявку. Оценим состояние документации, согласуем план работ и сроки сдачи.

Смежные услуги
Частые вопросы
Какие документы нужны для ввода объекта в эксплуатацию?
Исполнительная документация, акты освидетельствования скрытых работ, заключения о выполнении техусловий ресурсоснабжающих организаций, Заключение о соответствии (ЗОС), затем Разрешение на ввод и регистрация в Росреестре.
Сколько занимает приёмка и получение ЗОС?
От 2 недель до 2 месяцев в зависимости от полноты исполнительной документации и сложности объекта. При комплектной документации — оптимистично 3–4 недели.
Можно ли подключить вас уже после завершения строительства?
Да. Проведём аудит исполнительной документации, восстановим недостающие документы, организуем проверку Госстройнадзора и сопроводим до получения Акта ввода.
Работаете ли вы с промышленными объектами?
Да. Вводим в эксплуатацию промышленные и производственные здания, склады, технопарки, коммерческую недвижимость в Москве, МО и регионах РФ.

узнать стоимость услуг

Услуги по теме