+7(495) 230-00-92
Для того чтобы строительство объекта выполнялось в соответствии с проектом, нужна грамотно составленная сметная стоимость строительства.
Для того чтобы строительство объекта выполнялось в соответствии с проектом, нужна грамотно составленная сметная стоимость строительства. Ее разработкой должны заниматься профессионалы, но даже в случае, если она создана экспертами, достоверной сметной стоимости должна вызывать сомнения. Поэтому, прежде чем осуществлять реализацию проекта, нужно провести ряд мероприятий, направленных на проверку.
Проверка сметной стоимости реализуется путем привлечения независимых экспертов, застройщиков и инвесторов. Только тогда, когда ни у представителей технадзора, ни у заказчика, ни у человека/людей, выделивших деньги на реализацию проекта не возникнет вопросов, можно верить тому, что сметная стоимость строительных работ составлена верно.
Что предполагает упомянутая проверка?
— проверяющие изучают список запланированных работ на наличие в них ненужных действий.
— сверяются расценки для того, чтобы выяснить являются ли они адекватными и нет ли возможности оптимизировать расходы.
— осуществляется изучение составленной сметной стоимости на предмет необоснованно повышенных коэффициентов.
В том случае, если таковые будут обнаружены, их обязательно требуется довести до требуемого уровня.
Для более качественного контроля сметной стоимости, эксперты должны следить за ходом строительных работ вплоть до того момента, когда проект будет закончен. После того, как было начато строительство, контролирующие выполняют следующие действия:
— Ведут учет за тем, насколько качественно выполняются строительно-монтажные работы. Выясняют, какое количество денежных средств нужно направить на устранение дефектов.
— Следят за тем, чтобы в процессе реализации проекта не возникало ни каких отклонений от ранее разработанной сметной стоимости.
— Осуществляют учет за тем, какое количество работ было оплачено, и сколько еще предстоит выделить денежных средств.
