+7(495) 230-00-92
Вид разрешения участка устанавливается в полном соответствии с территориальными зонами, согласно градостроительному кодексу и законам, действующим в данный временной отрезок.
На сегодняшний день, четкий процесс образования территориальных зон актуален на землях населенных пунктов. Земельные участки, попадающие под другие категории, определяются по специальному классификатору на уровне органа федеральной исполнительной власти.
Смена вида разрешения используемого вида участка, принимается на уровне главы администрации. Исключение составляют случаи, где решения принимаются по результатам публичных слушаний.
Временные сроки по смене, в среднем, редко превышают 4 — 6 месяцев.
Смена вида разрешения, производится следующим образом:
-провести правовой аудит документов на землю, для установки возможности смены назначения земельных участков;
-быть в курсе результатов публичных слушаний;
-представлять собственные интересы в органах собственного самоуправления;
-получить юридически оформленное решение о порядке и возможности изменения в использовании земельных участков;
-оформить и получить новый кадастровый паспорт;
-внести изменения в данные кадастрового учета;
-получить кадастровую карту с четкими границами земельного участка.
При правильной и своевременной подаче документов о смене вида разрешения земли, вероятность отказа снижается до нуля, а стоимость участка (с подведенными коммуникациями) возрастает в несколько раз.
