Проверка смет и ведение исполнительной документации — функции, которые мы выполняем в составе технического надзора и как отдельную услугу. Защищаем интересы заказчика: выявляем завышение объёмов, дублирование позиций, применение неверных расценок, контролируем фактическое выполнение работ и оформление документов по правилам Градостроительного кодекса РФ.

Проверка смет — что входит

  • Экспертиза локальных и объектных смет подрядчика на этапе договора и в процессе строительства.
  • Проверка применения нормативной базы: ФЕР, ТЕР, ГЭСН, индексы пересчёта, накладные расходы, сметная прибыль.
  • Контроль объёмов работ — соответствие смет проектной документации и фактически выполненным объёмам.
  • Выявление завышения цен, двойного учёта, скрытых работ, неучтённых демонтажей и вывоза мусора.
  • Проверка форм КС-2 и КС-3, актов скрытых работ, журналов выполнения.
  • Согласование удорожаний и дополнительных смет в процессе строительства — защита бюджета заказчика.
  • Заключение с расчётом экономии и рекомендациями по корректировке стоимости.

Ведение исполнительной документации

  • Общий и специальные журналы работ (форма КС-6, журналы бетонных, сварочных, монтажных, изоляционных работ).
  • Журнал авторского надзора, журнал входного контроля материалов.
  • Акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), акты приёмки ответственных конструкций.
  • Исполнительные схемы и чертежи в соответствии с РД-11-02-2006.
  • Паспорта и сертификаты материалов, протоколы лабораторных испытаний.
  • Подготовка комплекта для сдачи в Госстройнадзор и получения Заключения о соответствии (ЗОС).

Кому нужна услуга

  • Заказчикам, ведущим строительство хозспособом — без службы заказчика-застройщика в штате.
  • Инвесторам и девелоперам — для независимого контроля смет подрядчика.
  • Бюджетным организациям — соответствие требованиям 44-ФЗ и 223-ФЗ.
  • Промышленным предприятиям при капремонте и реконструкции производственных объектов.
  • Собственникам зданий при текущем и капитальном ремонте.

Что вы получаете

  • Экономию 5–15 % бюджета за счёт корректировки завышенных смет и контроля объёмов.
  • Защиту от претензий контролирующих органов — документация ведётся строго по нормативам.
  • Готовый комплект исполнительной документации для сдачи объекта.
  • Снижение рисков при приёмке работ и сдаче объекта в эксплуатацию.

Почему обращаются к нам

  • Сметчики и инженеры с опытом 10+ лет работы с государственным и коммерческим заказом.
  • Знаем все актуальные ФЕР, ТЕР, ГЭСН, индексы Минстроя РФ.
  • Работаем в Москве, Московской области и регионах РФ.
  • Опыт сопровождения проверок Госстройнадзора, ФАС, контрольно-счётных палат.

Закажите проверку смет или сопровождение исполнительной документации — позвоните +7 (495) 230-00-92 или оставьте заявку. Подготовим коммерческое предложение в течение рабочего дня.

Смежные услуги
Частые вопросы
Что входит в проверку смет подрядчика?
Экспертиза локальных и объектных смет, проверка применения ФЕР/ТЕР/ГЭСН и индексов, контроль объёмов работ, выявление завышений и дублирования позиций, заключение с расчётом экономии.
Какую экономию даёт проверка смет?
В среднем 5–15 % бюджета строительства за счёт корректировки завышенных позиций, исключения дублей и согласования удорожаний по факту.
Вы ведёте исполнительную документацию по объекту?
Да. Ведём общий и специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), исполнительные схемы по РД-11-02-2006, готовим комплект для сдачи в Госстройнадзор.
Это услуга в составе технадзора или отдельная?
Можно заказать в составе технического надзора или отдельной услугой. По 44-ФЗ и 223-ФЗ — отдельная экспертиза смет под требования бюджетного заказчика.

узнать стоимость услуг

Услуги по теме